八丁堀の二人

また時間が空いてしまいましたが、私のマンション探しの続きを。 「とにかく街を歩いてみる」という(当時の私にとっては)画期的な方法を編み出すことができたので、麻布十番を拠点に時間を見つけてはあちこちを歩くことしてみた・・・のが前回までのあらす…

クローズアップ現代+の感想

北川景子と久保田祐佳アナのいずれをとるか迷いましたが、さすがにこの仕事をしていて今回見ないわけにはいかないので後者を選択しました。 www.nhk.or.jp 番組で取り上げられたテーマのうち、私が気になった点に絞って感想を書いてみます。 1.標準管理規約…

ゴジラに学ぶ管理組合における戦い方

シン・ゴジラはいいぞ。 www.shin-godzilla.jp 石原さとみ(の英語)に関しては色々議論があるようですが、あれはあれで良かったのだと私は思っています。彼女のおかげで一呼吸入れられたといいますか。同じ人物設定でより上手に英語を話せる女優だと誰が適…

各種メディア掲載・出演歴

これまでのメディア掲載・出演歴を整理しました。上から、最近のもの→過去のもの、と遡る順にまとめています。もし今後も掲載・出演の機会をいただければ、随時更新していきます。(リンク先の一部は有料記事です。) 2017(平成29)年9月26日住宅新報「民泊…

理事会における理事長解任の可否 ‐標準管理規約を前提に‐

※平成29年12月18日追記本記事に関しては平成29年12月18日最高裁判決に係る同日付のこの記事も併せてご参照ください。 momoo-law.hatenadiary.jp 先日の本ブログで触れたとおり、標準管理規約第35条は次のように定めています。 第35条 管理組合に次の役員を…

標準管理規約に関する誤解と正解

もうかなり時間が経ってしまいましたが,6月22日に,マンションコミュニティ研究会が主催する「管理規約とコミュニティ〜スタイル多様化の時代へ〜」というテーマのフォーラムを聞きに行きました。 RJC48センターの應田さんと,今般の標準管理規約改正に先立…

ポエムを捨てよ,町へ出よう

先日重たい連載をようやく終えましたので,「このブログを始めるまで」で書き始めた私自身のマンション購入記を続けてみたいと思います。 なお,言うまでもなく,これはあくまで私の体験記に過ぎません。いわゆる「購入術」のような情報を得たいと思っている…

標準管理規約の改正とコミュニティ条項の削除 -まとめ-

標準管理規約改正とコミュニティ条項削除に関する本ブログ記事URLをまとめました。 標準管理規約の改正とコミュニティ条項の削除 本ブログの第1回記事です。この問題について網羅的に短く(と言っても十分長文ですが)まとめたものです。 この第1回記事を踏…

続・標準管理規約の改正とコミュニティ条項の削除(7) -空に消えてった,打上げ花火-

続・標準管理規約の改正とコミュニティ条項の削除(1) -君がいた夏は,遠い夢の中-(「本連載(1)」)続・標準管理規約の改正とコミュニティ条項の削除(2) -区分所有法第3条とコミュニティ活動-(「本連載(2)」)続・標準管理規約の改正とコミュニティ条項…

続・標準管理規約の改正とコミュニティ条項の削除(6) -福井先生のご見解に係る考察-

続・標準管理規約の改正とコミュニティ条項の削除(1) -君がいた夏は,遠い夢の中-(「本連載(1)」)続・標準管理規約の改正とコミュニティ条項の削除(2) -区分所有法第3条とコミュニティ活動-(「本連載(2)」)続・標準管理規約の改正とコミュニティ条項…

続・標準管理規約の改正とコミュニティ条項の削除(5) -参考4事例の射程-

続・標準管理規約の改正とコミュニティ条項の削除(1) -君がいた夏は,遠い夢の中-(「本連載(1)」)続・標準管理規約の改正とコミュニティ条項の削除(2) -区分所有法第3条とコミュニティ活動- (「本連載(2)」)続・標準管理規約の改正とコミュニティ条…

続・標準管理規約の改正とコミュニティ条項の削除(4) -参考4事例と町内会・自治会-

続・標準管理規約の改正とコミュニティ条項の削除(1) -君がいた夏は,遠い夢の中-(「本連載(1)」) 続・標準管理規約の改正とコミュニティ条項の削除(2) -区分所有法第3条とコミュニティ活動-(「本連載(2)」) 続・標準管理規約の改正とコミュニティ条…

続・標準管理規約の改正とコミュニティ条項の削除(3)  -各見解の位置づけ-

【続・標準管理規約の改正とコミュニティ条項の削除】連載第3回です。 現検討会座長福井先生のご見解を含む各見解の内容と位置づけを整理します。

続・標準管理規約の改正とコミュニティ条項の削除(2) -区分所有法第3条とコミュニティ活動-

続・標準管理規約の改正とコミュニティ条項の削除(1) -君がいた夏は,遠い夢の中-(「本連載(1)」) に続く連載2回目(見出しは通し番号)です。 2 標準管理規約改正の意味と本件との関係ブログ第1回記事でも簡単にご説明したとおり,(改正)標準管理規…

続・標準管理規約の改正とコミュニティ条項の削除(1) -君がいた夏は,遠い夢の中-

マンション管理に関心のある皆様の世代であれば,サブタイトルでピンときますよね(思い浮かべるグループは更に世代によって違いそうですが。)。 1 はじめに私がこのブログを開設し初めて掲載した記事は「標準管理規約の改正とコミュニティ条項の削除」で…

このブログを始めるまで

ブログを開設して3本目の記事となりました。今更ながら自己紹介を兼ねて,私が何故,弁護士業務としてはかなりマイナーなマンション管理という分野に取り組み,このブログを始めるに至ったのかを綴ってみます。・・・今回,マンション管理に有益な情報は本当…

規約による民泊の禁止 -法令・条例等と規約との関係,「専ら住宅」条項の位置づけ-

今回もやや重めの内容です(以前,私のFacebookページに掲載した記事を若干加工したものです。)。 予めお断りしておきますが,今後もずっとこのような真面目で重たい記事ばかりを書くつもりはありません(というか無理)。せっかくブログを開設したのですか…

標準管理規約の改正とコミュニティ条項の削除

ブログを開設しました。 最初の記事は自己紹介から始めるのが普通だと思いますが,マンション管理に携わる皆様,特に現在管理組合の役員を務めておられる皆様に,なるべく早くお知らせし安心していただきたいことがありますので,いきなり長文で重めの記事と…